Для кадастровых
инженеров и не только
Возможна работа как обособленных пользователей - кадастровых инженеров, так и организаций (в том числе ОТИ).
Программа для подготовки технических планов объектов капитального строительства в форме электронных документов.
Скачать бесплатно (~12 Мб) Уже установлено. С чего мне начать?
Возможна работа как обособленных пользователей - кадастровых инженеров, так и организаций (в том числе ОТИ).
Вы можете использовать систему в любом месте, где есть доступ к Интернет и ПК, с любой операционной системой семейства Windows.
Установка программы происходит в 1 клик. В дальнейшем при выходе обновлений переход на новую версию происходит автоматически.
Существуют специализированные программы для кадастровых инженеров, позволяющие формировать технические планы и межевые планы в виде электронных документов в формате XML, рисовать поэтажные схемы, готовить карта-планы и т. д. К их числу относится и наша программа для составления технического плана «ТехПлан Онлайн».
Программа «ТехПлан Онлайн» на сегодня предоставляет пользователям возможность подготовить весь пакет документов для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет (технический план, заявление и другие необходимые документы).
Коллеги, обращаем ваше внимание, что с 1 июня 2020 Росреестр изменил порядок доступа к веб-сервису прямого электронного взаимодействия. С этого момента в программе отключены функции отправки заявлений для осуществления учетно-регистрационных действий и запроса сведений.
При возобновлении электронного взаимодействия, в связи с вступившими в силу изменениями в Федеральный закон от 13.07.2015 № 128-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", возможность предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, будет ограничена. В соответствии с требованиями законодательства результаты запроса будут доступны в форме, отличающейся от форм представления сведений из ЕГРН, утвержденных законодательными актами. Информация, получаемая пользователем, не будет содержать реквизитов выходного документа, а также файла электронной подписи. Полученные таким образом сведения могут быть использованы исключительно как справочная информация. Соответствующие изменения отражены в лицензионном договоре.
Программа очень проста в работе. Сделали в ней примерно 50 техпланов на здания, сооружения, ОНС и помещения. По работе программы практически вопросов нет, все объекты ставят на ГКУ без проблем со стороны программного средства. Если возникают какие-либо вопросы, то службой техподдержки решаются очень оперативно и грамотно через обратную связь. Для обучения и решения возникающих проблем регулярно проводятся вебинары, что тоже помогает в освоении программы. Программой довольны. Хотелось бы дальнейшего развития ПО на все виды кадастровых работ, в т.ч. по подготовке межевых планов.
В программе подготовил 200-300 технических планов. Всё нравится, иногда только доставляет неудобство, что программа требует постоянного подключения к интернету. Работу технической поддержки оцениваю на «отлично», если возникают проблемы, в том числе при сдаче в Кадастровую палату, их оперативно устраняют. Еще было бы хорошо внедрить в программу обработку геоданных, графических данных, да и просто расширять функционал.
Уважаемые разработчики «ТехПлан Онлайн», направляю Вам отзывы о программе. Я являюсь индивидуальным предпринимателем и работаю в Республике Бурятия. Являюсь пользователем программы «ТехПлан Онлайн» с начала деятельности, с сентября 2013 года. На сегодняшний день с помощью этой программы мной создано 79 технических планов зданий, сооружений, помещений. Программа удобна и проста в обращении, всегда соответствует требованиям. Что касается службы технической поддержки, хочется отметить высокий уровень работы специалистов, быстроту и качество решения возникающих затруднений, и выразить им благодарность за помощь. У меня проблем, связанных с функциями программы при сдаче техпланов в кадастровую палату, не было ни разу. Хотелось бы еще иметь возможность копирования не только техпланов, но и созданных документов, или создания для них справочника (базы).
Сегодня для постановки на государственный кадастровый учет объекта капитального строительства (ОКС), требуется разработать на него технический план. Подготовкой технических планов занимаются кадастровые инженеры.
Техплан объекта недвижимости – это документ, содержащий определенные сведения о помещении, здании, сооружении или об объекте незавершенного строительства. Данные сведения занесены в государственный кадастр недвижимости РФ.
Кроме того, в техплане помещения, сооружения, недостроенного объекта указывается новая информация, требуемая для занесения в кадастр недвижимости. В обязательном порядке такому объекту присваивается кадастровый номер.
Техплан ОКС включает в себя две части: текстовую и графическую. В графической части технического плана здания, сооружения, незавершенного объекта демонстрируются сведения о соответствующей территории или земельном участке, указывается местоположение такого объекта. Если техплан составляется для помещения, то в его графической части должны быть приведены схемы этажа здания, сооружения, местоположение которых также указывается. Если этажность отсутствует, приводится план целого здания или его части.
В текстовую часть техплана здания, сооружения, помещения вносятся сведения в определенном объеме, в соответствии с требованиями и указаниями органа нормативно-правового регулирования в области кадастровых отношений.
Проектная документация на сооружение, помещение или другой объект недвижимости, технический паспорт на него или выполненные кадастровые работы по вводу рассматриваемого объекта в эксплуатацию являются основанием на указание в разрабатываемом техплане сведений об объекте недвижимости.
Кадастровый инженер, предоставляя технический план в формате электронного документа (XML) в территориальный орган кадастрового учета, должен заверить его электронной цифровой подписью. В связи с вступлением в силу последних поправок Госдумы РФ в ФЗ о кадастровом учете, кадастровому инженеру нужно помнить, что техплан, межевой план и акт обследования теперь в Кадастровую палату следует предоставлять только в электронном виде.